Allt sker i din webbläsare. Ingenting du skriver in här sparas eller skickas till någon server — det gör verktyget säkert att testa med riktiga uppgifter, och det gör att GDPR aldrig aktualiseras för det du matar in ovan.
| Fastighet | Andelstal | Belopp |
|---|---|---|
| Ekbacken 1:14 | 1 | 16 363,64 kr +1 öre |
| Ekbacken 1:15 | 1 | 16 363,64 kr +1 öre |
| Ekbacken 1:16 | 0.75 | 12 272,72 kr |
| Summa | 45 000,00 kr |
2 fastigheter fick ett extra öre för att summan ska bli exakt 45 000,00 kr — vilken fastighet som får det roterar med verksamhetsåret ovan, så att samma fastighet inte drabbas år efter år. Ändra årtalet för att se att fördelningen flyttar sig.
Vad andelstal är, kort
Andelstalet är det tal som avgör hur stor del av föreningens kostnader en fastighet ska bära. En fastighet med andelstal 2,0 betalar dubbelt så mycket som en fastighet med andelstal 1,0 för samma kostnadspost. Andelstalen fastställs vid en lantmäteriförrättning enligt anläggningslagen — de är inget föreningen väljer fritt. Läs mer i guiden om vad andelstal är och hur de ändras.
Hur uträkningen ovan fungerar
Varje fastighets grundbelopp är totalbeloppet multiplicerat med fastighetens andelstal och delat på summan av alla andelstal, golvat till hela ören. Golvning i stället för vanlig avrundning garanterar att ingen fastighets grundbelopp överskrider sin exakta andel, och att ingen rad kan bli negativ.
Golvningen gör i regel att några ören blir över — som mest ett öre per fastighet. De örena delas ut en och en till de fastigheter som hade störst bråkdelsrest (den som "borde" fått mest av det öre som fattas). Vilken fastighet som hamnar överst i den listan bestäms av verksamhetsåret, inte av inmatningsordningen: samma uppgifter ger ett annat resultat ett annat år, så att inte samma fastighet systematiskt får bära avrundningen år efter år. Det är detaljen som skiljer en genomtänkt debiteringslängd från en Excel-formel som råkar trilla rätt.
Metoden kallas största resternas metod och är samma fördelningsprincip som används i valsystem för att dela ut mandat rättvist — här används den för att dela ut ören.
Vad kalkylatorn inte gör
Det här verktyget räknar bara fram beloppen. Det upprättar ingen debiteringslängd, sparar inget register och skapar inga avier. För det, och för att slippa mata in fastigheterna på nytt varje år, finns guiden om vad en debiteringslängd faktiskt kräver och produkten Uttaxera.
Uttaxera gör samma uträkning automatiskt utifrån föreningens sparade register, år efter år, och använder resultatet direkt i debiteringslängden och avierna — utan att någon behöver skriva in fastigheterna på nytt.
Prova gratis i förslagsläge